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小資族沒錢如何投資房地產？靠REITs一圓你的包租公夢，新手投資懶人包 楊紫希 + 追蹤 2021-11-16 15:08 4295 人氣 現正熱映中 熱門文章 1 退休教授獨自養出8博士子女，高齡92歲卻被丟在老人院！她掀開棉被見慘狀直搖頭 莎莉夫人的工作生活札記 2 存股5年，48歲財富自由不工作也能月領10萬！他靠跑馬拉松悟出3投資心法 Money錢 3 勞退基金收益達2千億！勞工每人可領1.7萬元分紅，發放時間點曝光 楊明允 4 從東京到大阪，日本老闆賣台灣早餐的心得：燒餅油條很可以，清粥小菜超NG nippon.com 5 選「拋棄繼承」會債留子孫？律師澄清別擔心！民法最新規定有保障，照著做就對了 黃靖芸律師 6 只保強制險，出車禍可能會賠到死！車險如何買？專家列8個方法，幫你節省保費 樂金文化 7 鹽酥雞做NFT，價格3天漲800倍！萬物都可NFT、全球創作者湧入，第三季交易量破百億 財訊雙週刊 8 睡覺「手機放床頭」電磁波容易罹癌？醫師根據25年來的數據，公布正確解答 黃子瑄 9 帶老婆參加喜酒包3600，新郎知情竟然不高興！內行人曝北部紅包行情價，這樣做不會錯 劉潔謙 10 他領千萬保險金，少做1動作慘被國稅局抓包！補稅2百萬還要再繳80萬，稅金眉角一定要注意 好險網 更多文章 熱門分享 1 退休教授獨自養出8博士子女，高齡92歲卻被丟在老人院！她掀開棉被見慘狀直搖頭 莎莉夫人的工作生活札記 2 存股5年，48歲財富自由不工作也能月領10萬！房地產投資入門他靠跑馬拉松悟出3投資心法 Money錢 3 選「拋棄繼承」會債留子孫？律師澄清別擔心！民法最新規定有保障，照著做就對了 黃靖芸律師 4 只保強制險，出車禍可能會賠到死！車險如何買？專家列8個方法，幫你節省保費 樂金文化 5 勞退基金收益達2千億！勞工每人可領1.7萬元分紅，發放時間點曝光 楊明允 6 今年最後一場就在今天！房地產投資入門雙子座流星雨極大期每小時上看150顆，直播網址搶先看 中央社 7 鹽酥雞做NFT，價格3天漲800倍！萬物都可NFT、全球創作者湧入，第三季交易量破百億 財訊雙週刊 8 從東京到大阪，日本老闆賣台灣早餐的心得：燒餅油條很可以，清粥小菜超NG nippon.com 9 小時候討厭，長大卻瘋狂愛上！4個大人才懂的極品美食，每樣都是童年噩夢 女子學 10 大企業搶當「小台電」，郭台強孵14年率先上市 森崴靠風光水氣大平台，超前布局綠電 商業周刊 華南永昌投信董事長黃昭棠與財經專家陳唯泰分享攻守兼備的投資心法。（圖／翻攝自《下班經濟學》） 華南永昌投信董事長黃昭棠與財經專家陳唯泰分享攻守兼備的投資心法。（圖／翻攝自《下班經濟學》） 受到新冠肺炎疫情影響，許多產業跟著動盪，不少人被迫失去工作，而如何創造被動收入變再次成了熱門討論話題。以投資來說，近年來買房是個抗通膨的好方法，不過，沒有富爸爸撐腰，要在台北要買一間套房卻要不吃不喝15年才做得到。對於想要投資房地產，卻沒有足夠資金的小資族來說，投資REITs便成為一種新的絕佳選擇。房地產投資入門 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知 REITs是什麼？為何小資族可以靠它創造被動收入？ REITs （Real Estate Investment Trust），中文稱為不動產投資信託，是小額投資的一種，主要是將資金投入於不動產中，並將收取的租金分配利息給投資人，可說是一種將資產證券化的商品。財經專家陳唯泰對此解釋，REITs的概念就是將一個不動產證券化之後，投資人可以投資該不動產的百分之一或千分之一，待整棟房子有收到租金時，會依照投資人所買的比例分配利息。 華南永昌投信董事長黃昭棠則說，實質資產是很好的投資代表。舉例來說，5G是未來的重要趨勢，其將需要大量的基地台，而投入這種基礎建設的成本會越來越高，並非單一基金的電信公司可以負擔，因此像美國這樣的有較大市場的國家會成立一個專門建造基地台的公司，並將其資產證券化變成另類的不動產投資，如此便可創造充足的現金流量。 陳唯泰接著表示，房地產依然值得投資人長期關注。由於我們仍處於一個低利率的環境，然而，通膨的陰影其實已經籠罩在我們的日常生活中。當所有的東西在在漲價時，投資人若要抗通膨，需要握有實質的資產。畢竟錢會變得越來越薄，儘管手上握有現金，人們的購買力卻是不斷在下滑的。而實質資產有很多類型，黃金、房地產都屬於實質資產。陳唯泰認為，在什麼都漲的年代，房地產持續向上的趨勢並未改變，不過對於小資族來說，這個時候要買房地產是困難的，而REITs就是提供小資族一個新的投資房地產選項。（相關報導：小資族想投資不動產，REITs是捷徑！想當包租公抗通膨，這15個專有名詞要先搞懂｜更多文章）房地產投資入門
